11月1日，HSXW97茶思屋主題講座開講，本期活動(dòng)聚焦住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2024年12月30日發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50500-2024），由南京事業(yè)部副總經(jīng)理時(shí)書寶&高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理薛春燕主講，講座在華盛興偉抖音號(hào)、視頻號(hào)同步直播，吸引了線上、線下數(shù)千名工程造價(jià)及法律從業(yè)人員參與。

講座系統(tǒng)梳理了新標(biāo)準(zhǔn)的六大變化

自主權(quán)與市場(chǎng)化：新標(biāo)準(zhǔn)由強(qiáng)制性“規(guī)范”升級(jí)為推薦性“標(biāo)準(zhǔn)”。在賦予發(fā)承包雙方更大自主權(quán)的同時(shí)，推動(dòng)了市場(chǎng)化定價(jià)機(jī)制落地。同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)刪除了定額依據(jù)，弱化行政干預(yù)，鼓勵(lì)企業(yè)依托自身數(shù)據(jù)開展計(jì)價(jià)活動(dòng)，并首次明確BIM技術(shù)在全過程計(jì)價(jià)中的應(yīng)用價(jià)值。

風(fēng)險(xiǎn)分配：新標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)“誰可控、誰承擔(dān)”，細(xì)化清單缺陷、變更、索賠等責(zé)任劃分，強(qiáng)化過程結(jié)算地位，為竣工結(jié)算提供依據(jù)。

爭(zhēng)議解決機(jī)制：新標(biāo)準(zhǔn)取消造價(jià)管理機(jī)構(gòu)解釋，引入爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)，提升糾紛處理效率與專業(yè)性。

費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)價(jià)方式：規(guī)費(fèi)不再單獨(dú)列項(xiàng)，而是分?jǐn)傔M(jìn)其他費(fèi)用；綜合單價(jià)被明確定義為不含增值稅的稅前全費(fèi)用價(jià)格；措施項(xiàng)目費(fèi)則推薦采用更簡(jiǎn)化的總價(jià)或費(fèi)率計(jì)價(jià)方式。

過程管理：新標(biāo)準(zhǔn)引入創(chuàng)新機(jī)制，明確過程結(jié)算的結(jié)果將作為竣工結(jié)算的組成部分，以減少后期爭(zhēng)議。

其中二十條主要變化條文，涵蓋規(guī)費(fèi)稅金、措施費(fèi)、暫估價(jià)、合同解除、索賠、價(jià)格異常波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等具體操作層面。此外，現(xiàn)場(chǎng)的工程師們還就招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任模糊、人工材料價(jià)差是否計(jì)取管理費(fèi)等熱點(diǎn)問題展開提問，主講人逐一作出了專業(yè)解答。

最后，時(shí)書寶為從業(yè)人員提出了明確的行動(dòng)建議，應(yīng)在短期、中期、長(zhǎng)期等不同階段制定相應(yīng)的發(fā)展策略，積極應(yīng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)型帶來的挑戰(zhàn)。

  2024版《清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》不僅僅是一次標(biāo)準(zhǔn)更新，更是一場(chǎng)深刻的行業(yè)范式革命，要求所有參與者提升合同管理能力和市場(chǎng)應(yīng)變能力，以適應(yīng)一個(gè)更加成熟和充滿挑戰(zhàn)的新時(shí)代。

供稿 南京事業(yè)部